Arborescence
Vendre des biens immobiliers avant même qu'ils ne soient construits
Au-delà des rendus 3D typiques pour la prévente des logements, nous avons adopté une solution plus créative: une expérience de vente virtuelle. Avec notre application interactive programmée sur mesure, nous avons capturé la splendeur du projet Arborescence.
Se démarquer sur un marché concurrentiel
Chef de file sur la scène locale du logement, le promoteur immobilier DevMcGill conçoit, construit et vend au Québec de belles maisons faites pour durer. Mettant l’accent sur la construction durable, DevMcGill est une entreprise certifiée LEED et primée pour son efficacité environnementale et énergétique. Chez Edge Dimension, nous avons été honorés que DevMcGill nous contacte pour obtenir des rendus 3D de ses projets immobiliers qui se démarqueraient sur le marché concurrentiel du logement. Nous avons débordé d'idées, sachant exactement comment faire briller la beauté naturelle d'Arborescence. Le défi à relever était simple mais ambitieux : faire en sorte que la solution de vente soit aussi durable que possible.
Une solution durable pour le développement immobilier
L'achat d'une maison est sans doute l'une des décisions les plus importantes d'une vie. En tant qu'acheteur potentiel, il est particulièrement important de se faire une idée du logement avant de verser un acompte important. Sur le marché de l'immobilier, la vente ne se limite pas aux quatre murs et à la décoration intérieure, mais doit évoquer tout un style de vie pour l'acheteur. Les images statiques ou les plans en noir et blanc ne suffisent pas, pas plus que la construction d'une maison modèle qui ne servirait qu'à des fins de démonstration, ce qui n’est pas respectueux de l'environnement et va à l’encontre de l'éthique de l'entreprise. Pour que le projet soit durable, Edge Dimension lui a donné vie numériquement. Notre équipe a développé une application personnalisée permettant aux clients de visualiser l'intégralité du projet à l’aide d’un écran tactile interactif. Il s’agit d’une approche efficace et innovante, sans construction ni déforestation supplémentaire.
Modélisation 3D pour une personnalisation complète
En partant des plants architecturaux de DevMcGill, nous avons généré avec nos ordinateurs une représentation virtuelle des bâtiments et des environs. L'un des principaux avantages de la visualisation des plans en temps réel est la possibilité d'apporter des modifications avant la construction proprement dite. Cela permet de voir si les plans sont conformes à la vision de l’acheteur potentiel (sans avoir à repeindre ou à déplacer le garage d’un mètre vers la droite) et évite à l’entreprise des erreurs coûteuses. Ensuite, une fois les modèles 3D des forêts créés de façon si réaliste qu'ils ont pu faire se pâmer n'importe quel amateur de grands espaces, il était temps de mettre tout cela en place.
Une expérience immersive à 360 degrés
Là où de nombreux promoteurs immobiliers créent des rendus visuels pour leur marketing, notre application interactive a vraiment donné vie à l’incroyable beauté naturelle de Bromont. Les acheteurs potentiels ont pu se déplacer à travers le projet et avoir une vue d'ensemble de toutes les commodités à l’aide de notre application. Nous avons créé virtuellement la piscine communautaire, l'aire de jeux, le court de tennis et les aires communes pour montrer toute la valeur associée au projet Arborescence. Notre code personnalisé a permis aux promoteurs de vendre le projet facilement en utilisant des filtres pour montrer les logements, les plans et les prix disponibles, le tout à l’aide d’un simple bouton. Pour couronner le tout, nous avons ajouté des effets sonores de gazouillis d'oiseaux, de crépitement de feu et de coassement de grenouilles au bord du lac voisin pour créer une expérience totalement immersive.
La visualisation architecturale au-delà des images statiques
Grâce au rendu en temps réel, nous avons pu porter la visualisation architecturale dans un cadre commercial au stade supérieur, au-delà des images statiques. Grâce à un cadran interactif, les utilisateurs de l'application pouvaient également régler l'heure de la journée, afin de se faire une idée de l’atmosphère du quai au petit matin, ou d’une soirée au coin du feu. Le fait de pouvoir toucher et interagir virtuellement avec les scènes photoréalistes à l'écran a permis d'établir un lien plus profond avec la future maison. Et il semble que les futurs résidents d'Arborescence soient d'accord : les trois phases du projet ont été vendues, et il est prévu d'en construire d'autres prochainement. Naturellement, les gens de DevMcGill était également satisfaits et nous ont ensuite demandé de créer un configurateur en ligne pour un autre de ses projets - consultez notre étude de cas sur Tak Village. On peut dire que l’essai est transformé pour ce joli coin tranquille !